AFFAIRE DU MOIS

Vous êtes vendeur?

• Evaluation précise du bien après visite et consultation des différents documents (ex. : titre de propriété, plan cadastral, PLU….). Evaluation gratuite pour mise en vente.
• Etablissement du mandat de vente, choix de l’exclusivité ou non.
• Aide à l’établissement des différents diagnostiques immobiliers (attestation de superficie, DPE, état des risques naturels et technologiques….).
• Etablissement de la fiche commerciale pour distribution aux clients, intégration au fichier commun avec l’agence BAUD, à nos sites Internet. Mise en place de toute la publicité nécessaire afin que votre vente ne reste pas confidentielle. Publicité en France et à l’étranger.
• Sélection rigoureuse des acquéreurs et organisation des visites. Signature du bon de visite.
• Suivi de votre dossier et informations régulières.
• Négociation et concrétisation de la vente.
• Etablissement du compromis de vente et des différents documents nécessaires à l’établissement de l’acte authentique chez le notaire.
• Encaissement sur le séquestre du dépôt de garantie versé par l’acquéreur (notre cabinet est garanti à cet effet).
• Etude, mise en place et suivi du dossier de financement avec l’acquéreur.
• Suivi du dossier en partenariat avec le notaire jusqu’à la signature définitive.
• Assistance à la signature de l’acte authentique.
• Relevés et changements de compteurs (eau, EDF…).
• Remise des clés à l’acquéreur.

Vous êtes acquéreur?

• Consultation de toutes nos offres ainsi que celles de l’agence BAUD en vous connectant à notre site internet ou en recevant notre brochure.
• Sélection des biens correspondant à vos critères de choix et départ en visites. Grande disponibilité de nos négociateurs.
• Négociateurs maîtrisant l’anglais.
• Transparence des renseignements concernant les charges de copropriété et différents frais inhérents à l’acquisition.
• Etablissement d’un estimatif si vous choisissez de louer votre bien. Plusieurs options peuvent vous être proposées.
• Négociation et établissement des différents documents afin que le notaire puisse établir l’acte authentique.
• Etude de financement avec notre banque partenaire.
• Suivi de votre dossier jusqu’à votre installation. Souscription des abonnements à votre nom. Souscription du contrat d’assurance habitation.
• Remise des clés et CADEAU DE CIRCONSTANCE.
• Pour les clients étrangers un nouveau service de gestion de compte sera prochainement proposé : domiciliation à notre cabinet de toutes vos charges , taxes, factures, procès verbaux d’assemblées, service de conciergerie…