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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30

Appartement 3 pièces à vendre Morzine - 74110 / Réf: 512

230 000 €

  • 230 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
Vendu / Exclusivité

Situé dans le quartier prisé de Nyon, à Morzine, cet appartement de 32,5 m² en très bon état offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant parfaitement connecté au domaine skiable et au village.
À seulement quelques pas du téléphérique de Nyon, vous accédez directement aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de VTT en été. La résidence est nichée dans un environnement calme et verdoyant, bordée par la rivière. Un sentier forestier longeant cette dernière permet de rejoindre le centre de Morzine à pied, dans un cadre enchanteur.
L’appartement comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une pièce de vie fonctionnelle avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une cave idéale pour stocker votre matériel. Vous bénéficiez également d’un parking couvert privé, un atout rare en station.
Les navettes gratuites passent au pied de la résidence et desservent le centre de la station en une dizaine de minutes, été comme hiver.
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant à la fois tranquillité, nature et accès direct aux activités de montagne.

  • Référence :512
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1991
  • Loi Carrez :32,5 m2
  • Séjour :12 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Coin cuisine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Parking :oui

Finances

  • Charges :115 € par mois
  • Taxe foncière :491 € par an
  • Taxe d'habitation :879 € par an

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 512
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