Chalet 7 pièces à vendre La Côte d'Arbroz - 74110 / Réf: 477

795 000 €

Niché entre le centre du village de la Côte d’Arbroz et le col de l’Encrenaz, ce joli chalet traditionnel entièrement rénové en 2018 vous offre un cadre idyllique et intimiste.
Que vous soyez skieurs ou amateurs de randonnées, été comme hiver, vous êtes à quelques minutes du col de l’Encrenaz, départ de nombreux sentiers ainsi que du télésiège du Chery Nord vous donnant accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil. Vous pourrez aussi déguster un plat savoyard avec vue sur le Mont Blanc dans un des adorables chalets d’alpage de ce site préservé.
Le chalet a été pensé pour profiter un maximum de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle grâce à son exposition plein SUD.
En période estivale, vous ouvrirez toutes les baies vitrées pour agrandir la pièce à vivre sur la magnifique terrasse avec son espace BBQ et four à Pizza.
Le chalet a un charme atypique de par sa construction en deux temps, le mazot traditionnel construit en 1948 et son extension datant des années 90.
Au RDC de l’ancien mazot a été créé un studio indépendant de 17m2 donnant sur une terrasse.
Au RDC du chalet, vous trouverez un garage avec local à ski/atelier, une grande buanderie avec point d’eau et placard chauffant pour les affaires de ski.
A l’étage une entrée avec d’un côté un couloir donnant sur 2 chambres et 2 salles de bains. De l’autre côté, un salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Petit plus pour les gourmands, la cuisine est équipée d’un superbe piano de cuisson professionnel.
Au 2 ème étage, 2 chambres avec une salle de bain séparée. La plus grande des chambres ouvre sur un balcon.
Enfin, vous pourrez profiter du calme et de la vue depuis le beau jardin arboré d’environ 470m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr