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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30

Chalet 4 pièces à vendre Les Gets - 74260 / Réf: 472

590 000 €

  • 590 000 €
  • 2 chambres
  • 2 sdb
  • 90 m² de surface
  • 1 041 m² de terrain
  • meublé
  • 6 555,56 € prix / m²
Vendu

RARE OPPORTUNITE
Idéalement situé entre les stations de MORZINE et DES GETS, dans un quartier prisé avec accès privilégié aux pistes de ski du Pleney et aux nombreux sentiers de randonnées, vous serez rapidement conquis par ce joli chalet traditionnel parfaitement entretenu.
La position dominante de son beau terrain arboré offre une vue panoramique à 180 degrés et un ensoleillement optimal ETE comme HIVER.
Tout ça sans oublier la possibilité de créer une extension.
Grâce à un environnement calme et préservé toute la famille profitera d’un cadre idyllique au cœur du domaine skiable pour créer des souvenirs de vacances inoubliables.
Le chalet de 90 m² de surface totale et de 70 m² habitables propose :
AU RDC :
- Une chambre avec salle de bains (douche) et WC
- Un grand espace de rangement
A l’ETAGE :
- Une entrée avec placard
- Un WC indépendant
- Un séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Une salle de bains (baignoire)
AUX COMBLES :
- Un espace couchages en mezzanine
- Une chambre

LES INCONTOURNABLES :
- Quartier prisé entre Morzine et Les Gets
- Accès rapide aux pistes de ski du Pleney
- Chalet parfaitement entretenu
- Accès facile
- Plusieurs places de stationnement
- Cheminée
- Possibilité d’extension
- Grand terrain arboré
- Environnement calme et préservé
- Arrêt navettes à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

  • Référence :472
  • Type de logement :Chalet
  • Meublé :oui
  • Construction :1974
  • Surface de :90 m2
  • Séjour :25 m2
  • Terrain de :1 041 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Coin cuisine Aménagée
  • Salles de bains :2
  • WC :2
  • Parking :oui

Finances

  • Taxe foncière :448 € par an
  • Taxe d'habitation :619 € par an

Équipements

  • Équipement de cuisine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 € et 1 569 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 472
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