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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30

Appartement 2 pièces à vendre Morzine - 74110 / Réf: 517

180 000 €

  • 180 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 26 m² de surface
  • 6 923,08 € prix / m²
Vendu / Exclusivité

Niché dans le cadre bucolique et recherché du téléphérique de Nyon à Morzine, cet appartement de 2 pièces d’environ 26 m² constitue un pied-à-terre idéal en toutes saisons, au cœur des Portes du Soleil.
En excellent état, il se compose d’une entrée avec coin montagne, d’une chambre double indépendante, d’une salle de bains récemment rénovée, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur le Pleney et les pistes de Nyon. Vous profiterez pleinement de l’ensoleillement et du calme de cet environnement naturel privilégié.
Situé en étage d’une résidence bien entretenue, l’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’une place de parking privée littéralement à l'entrée de la résidence.
L’accès au centre du village se fait facilement à pied via le charmant "chemin du Renard", qui longe la Dranse, ou en quelques minutes grâce aux navettes gratuites passant juste devant la résidence.
Un bien fonctionnel et chaleureux, skis au pied, dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de montagne et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

  • Référence :517
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1992
  • Surface de :26 m2
  • Loi Carrez :25,82 m2
  • Séjour :11,1 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine :Coin cuisine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :4
  • Etage :2
  • Parking :oui

Finances

  • Charges :108 € par mois
  • Taxe foncière :458 € par an
  • Taxe d'habitation :905 € par an

Équipements

  • Piscine :non
  • Barbecue :non
  • Ascenseur :oui
  • Domotique :non
  • Aspiration centralisée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
445
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
25
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LACOUTETE IMMOBILIER

Réf. : 517
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