Appartement 3 pièces à vendre St Jean d'Aulps - 74430 / Réf: 520

210 000 €

Cet appartement neuf de 2022 au dernier étage offre une base pratique et confortable dans le secteur recherché de Saint Jean d’Aulps, à seulement 650 m de la remontée mécanique du Roc d’Enfer. Le bien bénéficie d’installations électriques et de plomberie modernes, ainsi que de finitions soignées, le rendant prêt à emménager immédiatement, que ce soit en tant que résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne.

Sa surface totale de 71 m² (42,65 m² Carrez + 28,35 m² sous 1,80 m) est judicieusement agencée pour offrir deux chambres doubles, une chambre simple en mezzanine et deux salles de bains.
L’espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon est lumineux et accueillant, grâce aux Velux qui laissent entrer la lumière naturelle et à la belle hauteur sous plafond qui accentuent la sensation d’espace.

Le rangement est un atout majeur de ce bien, avec notamment une grande cave privative et un espace supplémentaire possible dans les combles et le garage. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement couverte dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Situé dans un environnement calme, majoritairement occupé à l’année, avec un accès facile aux transports pour le ski et proposé à un prix compétitif, cet appartement représente un excellent rapport qualité/prix pour les acheteurs recherchant confort moderne et praticité dans les Alpes françaises.

Points clés
• Construction de 2022
• Environ 71 m² de surface totale (42,65 m² Carrez + 28,35 m² sous 1,80 m)
• 2 chambres doubles + 1 chambre simple en mezzanine
• 2 salles de bains modernes
• Espace de vie ouvert et lumineux (cuisine, salle à manger, salon) avec Velux
• Grande cave privative
• Place de parking couverte dans garage
• Potentiel de rangement supplémentaire dans les combles et le garage
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• À 650 m de la remontée mécanique du Roc d’Enfer ; arrêt de bus et navette ski à proximité
• Quartier résidentiel calme avec vie à l’année
• Bon classement énergétique et prêt à emménager
• Idéal en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne