Chalet 6 pièces à vendre La Côte d'Arbroz - 74110 / Réf: 481

995 000 €

NOUVEAUTE !

C’est sur un magnifique coteau exposé plein sud, à moins de 6 kilomètres de la station de Morzine que se niche le charmant village de la Côte d’Arbroz entre 1000 et 1300 M d’altitude. A quelques encablures le Col de l’Encrenaz marque le départ des pistes de ski de la station des Gets permettant de skier sur le Mont Chéry puis de rejoindre le domaine skiable des Chavannes relié à Morzine. C’est aussi le départ de nombreuses randonnées en VTT ou à pied avec le fameux Tour du Roc d’Enfer offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc et les Aravis.
C’est dans cet environnement préservé et authentique que nous vous proposons de découvrir notre nouveau coup de cœur. Un très beau chalet de 2007 aux structures de bois imposantes qui lui donne le charme typique et tant recherché des chalets de montagne. Idéalement positionné le chalet domine son environnement ce qui lui offre de superbes vues imprenables et un excellent ensoleillement.
D’une surface habitable approx. de 150 m² le chalet s’élève sur 3 niveaux et se compose :
- Au sous-sol : d’un double garage/atelier, d’une buanderie avec de nombreux rangements et d’une autre pièce d’une dizaine de m² qui peut être destinée à différents usages comme un « ski room » ou encore une salle de gym, sauna …
- Au Rez de chaussée : d’une entrée principale avec rangement, d’un WC indépendant, d’une première chambre avec sa salle de bain (douche), d’un séjour particulièrement lumineux avec son coin salon bercé par le crépitement du bois dans le poêle, son coin repas et enfin sa cuisine conviviale ouverte sur toute la pièce, le tout donnant sur un balcon et une terrasse propice aux BBQ et repas entre amis.
- A l’étage : 4 autres chambres avec chacune leur salle de bain (douche) et un WC indépendant.

LES INCONTOURNABLES :
- Charme des belles sections de bois
- Situation dominante
- Vues imprenables sur les montagnes environnantes
- 5 chambres avec chacune leur salle de bain
- Idéalement situé entre Morzine et le Col de l’Encrenaz
- Chalet bien entretenu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \"www.georisques.gouv.fr