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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30

Appartement 4 pièces à vendre Morzine - 74110 / Réf: 492

699 000 €

  • 699 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 73,0 m² de surface
  • 9 575 € prix / m²
Exclusivité / visite virtuelle

Superbe Appartement Penthouse au Cœur de Morzine

Découvrez ce magnifique penthouse de 73 m², niché au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, en plein centre de Morzine.

En excellent état général, cet appartement est prêt à emménager et offre une tranquillité et une intimité incomparables, ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle.

Son emplacement privilégié vous place à deux pas des restaurants, commerces, bars et, surtout, des remontées mécaniques—idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne.

L’appartement comprend :

Une spacieuse entrée avec couloir

Une première chambre

Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC

Une deuxième chambre

Une troisième chambre avec vue sur les pistes du Pleney et accès au balcon

Un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte (près de 30 m²), avec accès au balcon—parfait pour profiter du petit-déjeuner avec une vue imprenable sur les pistes de ski

Ce penthouse à ce prix est une rareté sur le marché immobilier de Morzine—une opportunité incroyable pour ceux qui recherchent une résidence de qualité en plein cœur du village tout en bénéficiant d’un espace de vie fonctionnel et confortable.

Le bien comprend également une cave privée et, surtout, un garage individuel en sous-sol, parfait pour le rangement des vélos—un atout essentiel à Morzine. La résidence sécurisée offre également deux parkings privés.

POINTS FORTS :
✔ Penthouse avec vue panoramique
✔ Emplacement central privilégié
✔ Garage privé
✔ Résidence bien entretenue et très recherchée
✔ Opportunité rare sur le marché

Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle à Morzine ! Fort potentiel locatif—chiffres disponibles sur demande.

  • Référence :492
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1972
  • Surface de :73,0 m2
  • Loi Carrez :73,00 m2
  • Séjour :29,00 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :4
  • Etage :4
  • Garage :oui
  • Parking :oui

Finances

  • Charges :306 € par mois
  • Taxe foncière :958 € par an
  • Taxe d'habitation :1 343 € par an

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Collectif
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LACOUTETE IMMOBILIER

04.50.75.97.10
Réf. : 492
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