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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30

Appartement 3 pièces à vendre Morzine - 74110 / Réf: 532

339 000 €

  • 339 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 54 m² de surface
  • 6 277,78 € prix / m²
Exclusivité / visite virtuelle

Situé sur le coteau Sud de Morzine, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 chambres niché au dernier étage d’une petite résidence de seulement 6 appartements.
Installé sous les combles, le bien offre une atmosphère chaleureuse et cosy avec une surface totale de 55 m² (dont 34 m² Loi Carrez). La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, est agrémentée d’un poêle à bois qui renforce l’ambiance montagnarde et conviviale.
Un balcon prolonge l’espace de vie et offre une superbe vue dégagée sur le village de Morzine et les montagnes environnantes.
Au sein d’une petite copropriété calme, le bien dispose également de : une place de parking extérieure une cave
Sa localisation permet de rejoindre facilement le centre du village et le départ des pistes grâce à la passerelle, un vrai atout été comme hiver. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire à la montagne, mais conviendra également parfaitement pour une résidence principale.

  • Référence :532
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :54 m2
  • Loi Carrez :34 m2
  • Séjour :26 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :2
  • Parking :oui

Finances

  • Charges :126 € par mois
  • Taxe foncière :546 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 532
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