Chalet 6 pièces à vendre Morzine - 74110 / Réf: 470

1 895 000 €

NOUVEAUTE !
A 1200 m d'altitude, niché dans la vallée authentique de La Manche, en lisière de forêt et au cœur des montagnes, cet exceptionnel chalet vous invite à admirer la beauté du site et profiter du calme des alpages. Tout proche des pistes de ski et de randonnées, sa situation idéale vous offre calme et nature. Vous pouvez rejoindre très facilement le centre de Morzine à pied en quelques minutes grâce au bucolique « chemin du Renard » et aux navettes gratuites ETE comme HIVER qui se prennent à 100m du chalet.
Le chalet d’apparence extérieure authentique mais à l’intérieur contemporain a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux nobles. Il est construit sur quatre niveaux et a une surface totale d’environ 210m2.
L’entrée principale est très spacieuse et équipée de nombreux placards. A ce même niveau se trouve une chambre aujourd’hui transformée en dressing. Quelques petites marches vous mèneront à une chambre avec salle de bains attenante, un balcon en façade ouest, une deuxième chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un bureau en mezzanine plongeant sur la pièce principale.
Au rez inferieur vous découvrirez une grande suite parentale avec une salle de bains complète (baignoire, douche et WC), un vaste séjour dans toute la longueur du chalet ouvrant sur une terrasse en façade sud avec sa magnifique table en marbre, et une autre terrasse en bois en partie abritée d’où vous admirerez le superbe jardin arboré.
Le séjour est équipé d’une grande cheminée lui donnant un côté moderne et chaleureux.
La cuisine et la salle à manger en bois d’érable et granit ont été pensées pour recevoir confortablement dans un décor élégant.
Côté dépendances : une chaufferie, une cave en pierres idéale comme cave à vin, un vaste double garage et un grand cellier qui peut être transformé en ski room.
LES INCONTOURNABLES
- Toiture en ardoise
- Fenêtre triple vitrage
- Grandes terrasses
- Jardin plat et arboré
- Proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnées et du village
- Environnement calme
- Quartier prisé
- Vue dégagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr